Квартира на продажу в Волгограде, Авиаторская ул, 1б

Продаётся уютная и стильная квартира на 8 этаже 11-ти этажного дома, по адресу: ул. Авиаторская, д. 1Б.

✔️Общая площадь – 79.8 м² ( вместе с лоджиями 101 м² ),
✔️Жилая площадь – 38.8 м²,
✔️Кухня – 17.5 м².


Находится в Советском районе (микрорайон Тулака) , ближайшие улицы: ул. Рабоче-Крестьянская, ул. Электролесовская, ул. Казахская.

Квартира имеет ряд преимуществ:
✅ Прекрасное расположение;
✅ Развитая инфраструктура;
✅ Квартира двухуровневая с чудесными видами из окна;
✅ В квартире отличный ремонт, можно заезжать и жить;
✅ Закрытая территория двора с видеонаблюдением и со шлагбаумом;
✅ Большой и чистый подъезд, приличные соседи;
✅ Квартира очень тёплая. На всех окнах рольставни.


На 1-м этаже расположены:
— коридор,
— холл,
— гостевой санузел,
— кухня с лоджией,
— гостиная с лоджией.

На 2-м этаже:
— спальня с лоджией,
— ванная комната.


В самом микрорайоне множество плюсов:
➕ Из-за развитой инфраструктуры и расположения микрорайона, вы достаточно быстро доберётесь в любую точку города;
➕ Недалеко школа и детские сады ( даже в соседнем доме) ;
➕ Прекрасная набережная у Волги, где есть кафе и пляж. Отличное место для досуга, где можно посидеть и полюбоваться прекрасными видами. Также летом прекрасный пляж, до которого идти 3 минуты. Оттуда же можно перебраться на другой берег Волги;
➕ Изобилие продуктовых магазинов, аптек, поликлиник, салонов красоты, пункты выдачи Ozon и Wildbеrries и многое другое.


При продаже также остаётся:
• Двухстворчатый холодильник Side by Side Liebherr;
• Встроенная мебель в коридоре и холле;
• 5 сплит-систем, 3 из которых бренда Daikin;
• Кухня и вся встроенная техника: духовой шкаф, посудомойка, вытяжка, СВЧ-печь, варочная панель;
• Шкаф с накопительным водонагревателем и стиральная машина Bosch;
• Хозяйственные шкафы на лоджии.

* Всей технике не более 5 лет ( по остальной мебели обсуждается при встрече).

Район отличный!
В 15-20 минутах вы сможете добраться до ТРЦ «Акварель», ВолГУ, гипермаркета Лента, также до центра ехать минут 15-20.

Продаёт собственник.

❗НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ❗ приобрести уютную квартиру в прекрасном районе!
Звоните уже сегодня, приезжайте на просмотр и приобретайте с удовольствием!
С радостью, отвечу на все вопросы и встречусь для показа!
Номер объекта: #63/1232961/11523